17 января 2017

Как изменится плата за жилищные и коммунальные услуги в 2017 году?

Как изменится плата за жилищные и коммунальные услуги в 2017 году?

  С 1 января 2017 года произойдет изменение  платы за жилое помещение.  Она установится в размерах (полностью благоустроенное жилье):

- за наем жилых помещений (для нанимателей) – 9,00 руб/м2 (рост 105,6%);

- за содержание жилых помещений (для нанимателей и собственников, которые не выбрали способ управления либо выбрали, но на общих собраниях не приняли решение об установлении такой платы) - без учета коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества, в размере 18,87 руб/м2 (рост 104%) и с учетом таковых — 20,23 руб/м2 (111,5%).

Одновременно проведена детализация размера платы за содержание жилых помещений: отдельно указаны ставки платы, входящие в содержание жилых помещений, в плату за текущий ремонт и в плату за управление. Выделенные ставки платы в зависимости от степени благоустройства многоквартирных домов сведены в размеры платы. Относительно ранее утвержденных размеров платы по-прежнему сохранена детализация по степени благоустройства: полное благоустройство, полублагоустроенные, неблагоустроенные и ветхий, аварийный жилищный фонд. Детализация по видам работ и услуг проведена с целью последующего перерасчета в случае их неоказания. Платежный документ будет содержать сформированный из ставок платы единый размер платы за содержание жилого помещения.

 В связи с отсутствием в Свердловской области заключенного соглашения с региональным оператором и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также связанного с этим переноса срока введения коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на новый срок (не позднее 01.01.2019 года), в течение 2017 года данный вид деятельности с большой вероятностью сохранится в составе жилищных услуг. 

 С 01 января 2017 года в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в пределах действовавших на 01.11.2016 года нормативов потребления. При этом плата за коммунальные услуги будет определяться только на квартирные нужды исходя из показаний индивидуальных приборов учета либо по нормативам потребления в случае их отсутствия. Т.е. одновременно уменьшится платеж за коммунальные услуги.

Исключением является непосредственный способ управления: для проживающих в таком жилищном фонде порядок определения платы за коммунальные услуги электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения остается прежним. Т.е. определяется платеж на коммунальные услуги на квартирные нужды и на общедомовые нужды. При этом, платеж на общедомовые нужды по-прежнему сохранится не выше объемов, исчисленных исходя из утвержденных нормативов потребления.

 Стоимость взноса за капитальный ремонт с 01 января 2017 года также увеличится и установится в размере 9,00 руб/м2 (рост 105,6%).

Утвержденные с 01.01.2017 года ставки платы за наем и содержание жилого помещения, за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома будут действовать в течение всего 2017 года.

Тарифы на коммунальные ресурсы в течение 1 полугодия 2017 не изменятся. Изменение коснется только услуги горячего водоснабжения при централизованной поставке горячей воды. В стоимости горячей воды на 12,6% снизится тариф компонента "холодная вода" и установится в размере 22,92 руб/м3 (вместо 26,23 руб/м3). Т.е. совокупный платеж за коммунальные услуги в 1 полугодии 2017 года не будет превышать 100% уровня, а при наличии централизованного горячего водоснабжения даже снизится относительно 2 полугодия 2016 года.

Очередной рост тарифов на коммунальные ресурсы состоится со 2 полугодия 2017 года. Указом Губернатора Свердловской области на 2 полугодие 2017 года утвержден максимальный рост платежей граждан за коммунальные услуги в размере 107,5%. На территории городского округа Красноуральск максимальный рост платежей граждан в типовом жилфонде составит 104%.

Не надо забывать об обязанности собственников помещений в установке индивидуальных приборов учета электроэнергии, холодной и горячей воды при наличии технической возможности их установки. В противном случае при определении платы за коммунальные услуги применяется повышающий коэффициент. С нового 2017 года он также повысился, установился в размере 1,5. С целью снижения платежей за коммунальные услуги рекомендуем обеспечить их установку.

Назад к списку