26 августа 2016

Об отоплении

*

       С 01 июля 2016 года истек срок действия Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, согласно которым при определении платы за коммунальную услугу отопления применялся среднемесячный объем тепловой энергии, исчисленный по показаниям общедомового прибора учета по итогам предыдущего отопительного сезона (при наличии общедомового прибора учета) или установленный органом местного самоуправления норматив потребления коммунальной услуги отопления (при отсутствии общедомового прибора учета). 

 С указанной даты расчет за коммунальную услугу по отоплению будет осуществляться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

 Если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета, определение платы за коммунальную услугу отопления будет производиться исходя из показаний общедомового прибора учета в расчетном периоде. Расчетный период – месяц.

Если многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета, временно применяется норматив потребления коммунальной услуги отопления, утвержденный органом местного самоуправления. В городском округе Красноуральск он составляет 0,0324 Гкал на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения при отопительном периоде 8 месяцев. Данный норматив потребления будет действовать до момента утверждения иных нормативов потребления уполномоченным в Свердловской области органом – Региональной энергетической комиссией Свердловской области. Предполагается поэтапный переход к установлению единых в Свердловской области нормативов потребления в срок до 2020 года.

 Согласно Правилам № 354 с 01 июля 2016 года допускается применение повышающих коэффициентов к размеру платы при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии. Повышающий коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет отсутствия технической возможности его установки. Не требуется обязательная установка общедомовых приборов учета тепловой энергии на ветхие, аварийные дома, а также дома, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем 0,2 Гкал/час.

 Величина повышающего коэффициента с начала отопительного сезона 2016-2017гг.  — 1,4, а с 01 января 2017 года – 1,5.

 До начала отопительного сезона остался буквально 1 месяц, поэтому, если отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии, рекомендуем обратиться в свои управляющие и обслуживающие, ресурсоснабжающие организации (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом) с выяснением причин его отсутствия, а также проведения необходимых процедур для его срочной установки либо составления необходимого акта.

О повышающих коэффициентах на услуги холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения

 С 01 июля 2016 года отменены нормативы потребления холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, которые применялись при отсутствии индивидуальных приборов учета.

 С указанной даты согласно Правилам № 354 при отсутствии индивидуальных приборов учета применяются повышающие коэффициенты к размеру платы за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения.

 Величина повышающего коэффициента с 01 июля 2016 года – 1,4 (вместо отмененного 1,5), а с 01 января 2017 года – 1,5 (вместо отмененного 1,6).

Повышающий коэффициент не применяется, если потребителем будет предоставлен акт обследования на предмет отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета. Поэтому, рекомендуем устанавливать индивидуальные приборы учета, по электроснабжению – двухтарифные, либо обращаться к Исполнителю коммунальных услуг (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом – управляющие или ресурсоснабжающие организации) на предмет составления акта, подтверждающего отсутствие технической возможности установки прибора учета.

 О плате за коммунальные услуги на общедомовые нужды

 Согласно Правилам № 354 плата за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения на общедомовые нужды в случае, если Исполнителем коммунальных услуг была управляющая организация либо ТСЖ, была ограничена объемом, исчисленным исходя из норматива потребления на общедомовые нужды.

С 01 июля 2016 года данное правило распространяется и на Исполнителей коммунальных услуг – ресурсоснабжающих организаций при непосредственном способе управления многоквартирным домом.

 Исключением является решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

  Таким образом, с 01 июля 2016 года при определении платы за коммунальную услугу электроснабжения на общедомовые нужды (что актуально на сегодняшний момент времени) вне зависимости от выбора способа управления многоквартирным домом распределяемая на весь многоквартирный дом электроэнергия на общедомовые нужды не должна превышать объем, исчисленный исходя из норматива потребления 3 кВтч и площади мест общего пользования.

Ведущий специалист отдела экономики  Е.В.Бойко

Назад к списку