25 октября 2012

ДЛЯ СРАВНЕНИЯ: ЧТО ЛУЧШЕ?

ДЛЯ СРАВНЕНИЯ: ЧТО ЛУЧШЕ?

 Сегодня жителей в ТСЖ пос. Пригородного и ТСЖ п. Октябрьского волнует ряд вопросов, связанных с переходом в другую форму управления, предлагаемую им со стороны МКУ «Управление ЖКХ и энергетики», в частности, — непосредственное управление многоквартирными домами (МБУ «Муниципальный заказчик»). В ходе собрания 16 октября в ТСЖ пос. Октябрьского крик собравшихся был слышен за стенами помещения. Жители не понимали, чем непосредственное управление домами лучше ТСЖ.

- Всё новое всегда страшит, — рассказывает Олег Овчинников. - Но давайте посмотрим все плюсы и минусы ТСЖ и МБУ «Муниципальный заказчик».

«Сделано ли межевание земель под домами?»  — об этом спрашивали жители. Если дома находятся в ТСЖ, то этот вопрос надо задавать своему председателю ТСЖ (Надежде Ивановой). Соответственно, межевание ТСЖ не провело, документов на собрании не представило.

«Будут ли выделять бюджетные средства на наш жилфонд?» Почему-то здесь председатель ТСЖ о деньгах, выделенных из местного бюджета на ремонт крыш в пос. Октябрьском, промолчала.

«Разработано ли у нас в городе Положение о старших по дому?» — спрашивали члены ТСЖ, надеясь, что предоставленная бумага даст им больше полномочий и улучшит их благосостояние. Кто не дает разработать такое Положение самому ТСЖ, принять решение об этом в ходе собрания собственников жилья, избрать старшего по дому и указать об этом в протоколе собрания? Жилищный кодекс этого не запрещает.

Жителей не устраивает то, что сборы средств достаточно скудны – 60 тысяч рублей,  — которые в ТСЖ разумно и скромно расходуются, в том числе и на услуги дворника. Хотя известно, что заработная плата в ТСЖ в несколько раз выше прожиточного минимума. К тому же сбор средств в ТСЖ низкий еще и потому, что по отношению к злостным неплательщикам никакой претензионной работы здесь не ведется. Если бы все, кто должен платить по счетам, платили бы вовремя, сборы выросли бы в четыре раза и могли составить не 60, а, к примеру, 240 тысяч рублей.

Что касается наличия кадров, то в отличие от ТСЖ п. Пригородного и п.Октябрьского, в МБУ «Муниципальный заказчик» весь штат сформирован по нормативам и согласован с главой администрации. Здесь работают опытные работники, сформированы аварийные бригады, есть специалисты, оборудование, техника, весь необходимый для работы инвентарь. Есть ли это у ТСЖ? Навряд ли.

Поэтому жители, неверно апеллируя имеющейся информацией, пытаются защитить свой страх перед неизведанным. Поверьте, муниципальное бюджетное учреждение – это гораздо надежнее неких частных компаний и лиц, желающих получить за счет жителей прибыль и ни за что не отвечать. Примеров тому достаточно.

В тему:

В начале недели силами МБУ “Муниципальный заказчик” при поддержке ОАО “Святогор” на отсыпку дорог в пос. Октябрьский было привезено 180 тонн щебня. В планах — продолжить работы на дорогах поселка.

Назад к списку