5 октября 2012

КАК ПЛАТИТЬ ЗА РЕАЛЬНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ?

КАК ПЛАТИТЬ ЗА РЕАЛЬНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ?

Елена Бойко, ведущий специалист отдела экономики и финансов

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (КУ), потребители этих услуг — собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах — отдельно вносят плату за КУ, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и за КУ, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее МКД). 

Как и прежде, расчет размера платы за КУ зависит от наличия (отсутствия) общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета.

При наличии индивидуальных приборов учета в жилых помещениях размер платы определяется, исходя из показаний прибора учета, при отсутствии – исходя из нормативов потребления.

Размер платы за КУ, предоставленную на общедомовые нужды,  зависит от наличия (отсутствия) общедомовых приборов учета. Объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в МКД.  Размер платы за КУ на общедомовые нужды не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении.

Домовладелец вносит плату за КУ, в составе которой оплачиваются КУ, предоставленные в жилом помещении, а также потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Домовладелец при отсутствии прибора учета обязан уведомить  исполнителя о целях потребления КУ при использовании земельного участка с надворными постройками (освещение, приготовление пищи, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества животных и птиц, площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка.

 В связи с введением с 01.09.2012 года новых нормативов потребления на коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения и электроснабжения возникают вопросы по повышению платы за коммунальные услуги.

В предыдущей заметке было приведено сравнение объемов холодного и горячего водоснабжения, водоотведения при отсутствии общедомового и индивидуального приборов учета. При наличии общедомового прибора учета для «нормативщика» расчет объемов будет другим. 

Примерные условия (5-этажный дом с централизованным холодным и горячим водоснабжением с ваннами 1500-1700 мм, нежилые помещения отсутствуют, имеется централизованное горячее водоснабжение, газовая плита):

- общая площадь жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме – 4383,4 м2;

- площадь помещений, входящих в состав общего имущества, – 965,7 м2;

- площадь 3-комнатной квартиры – 60,3 м2;

- проживает 1 человек;

- объем холодной воды по общедомовому прибору учета в месяц – 700 м3;

- объем холодной воды по индивидуальным приборам учета в месяц – 300 м3;

- объем холодной воды, рассчитанный по нормативам в месяц – 380 м3;

- объем горячей воды по общедомовому прибору учета в месяц – 500 м3;

- объем горячей воды по индивидуальным приборам учета в месяц – 200 м3;

- объем горячей воды, рассчитанный по нормативам в месяц,– 280 м3:

Обеспеченность общедомовыми приборами учета электрической энергии в нашем городе достаточно высока, поэтому предлагаем вниманию сравнение объемов платы за электроэнергию, дополнив наши примерные условия необходимыми данными:

- объем электрической энергии по общедомовому прибору учета в месяц – 14000 кВтч;

- объем электрической энергии по индивидуальным приборам учета в месяц – 11000 кВтч;

- объем электрической энергии, рассчитанный по нормативам в месяц, – 1000 кВтч:

Обращаем внимание: указаны примерные условия для расчета объемов, конкретный объем к оплате будет зависеть от индивидуальных особенностей в многоквартирном доме. Чтобы производить плату за реальное потребление, надо установить индивидуальные и общедомовые приборы учета.

Назад к списку