26 сентября 2017

Прокуратура через суд обязала администрацию городского округа Красноуральск заключить договор социального найма на жилое помещение.

Прокуратура через суд обязала администрацию городского округа Красноуральск заключить договор социального найма на жилое помещение.

 Прокуратура г. Красноуральска по обращению жительницы города провела проверку соблюдения жилищного законодательства при заключении договора социального найма с членом семьи нанимателя после его смерти.  

Установлено, что после смерти матери, являющейся нанимателем жилого помещения по договору социального найма, заявитель обратилась в администрацию города с заявлением о заключении с ней договора социального найма на занимаемое жилое помещение в порядке ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 672 и 686 Гражданского кодекса РФ.

Органом местного самоуправления в заключении договора социального найма было отказано по причине того, что жительница не имела регистрацию по адресу фактического проживания в спорном жилье.

При этом, не учтено, то, что жительница города в течение длительного времени проживала в данном жилом помещении, несла обязанности члена семьи нанимателя в части использования жилого помещения по назначению, обеспечения его сохранности и оплаты жилищно-коммунальных услуг, в том числе и после смерти матери в июле 2016 года.

Исходя из позиции Верховного суда РФ, изложенной в п. 25 постановления Пленума Верховного уда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", совместное проживание с членом семьи нанимателя является достаточным основанием для признания гражданина членом семьи нанимателя и, соответственно, признания за таким лицом права пользования жилым помещением.  

Отсутствие регистрации по месту жительства не влияет на возникновение права пользования жилым помещением, которое законодатель связывает с фактическим проживанием в спорном жилье в качестве члена семьи нанимателя.

Прокурор г. Красноуральска, защищая интересы заявительницы города и ее несовершеннолетнего сына, обратился в Красноуральский городской суд с исковым заявлением к администрации городского округа Красноуральск о признании за жительницей города права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение. 

Решением Красноуральского городского суда требования прокурора города удовлетворены. Судебный акт в законную силу не вступил.

Прокуратура г. Красноуральска 

Назад к списку