27 января 2014

ЖКХ КАПРЕМОНТ: обязанность каждого собственника

ЖКХ КАПРЕМОНТ: обязанность каждого собственника

 ВЗНОСЫ

Начиная с 2014 года, взносы на проведение капремонтов, обязанность внесения которых законодатель закрепил за каждым из собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, будут аккумулироваться на специально созданных счетах. Решение о том, будет ли это отдельный счет, или деньги будут передаваться в управление региональному оператору, граждане должны принять на общем собрании дома. В первом случае ответственность за организацию и проведение работ по капитальному ремонту ложится на самих жильцов, во втором — на региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, учредителем которого является областное Правительство.

ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ СРЕДСТВ

Средства, поступающие на указанные счета, могут быть использованы исключительно по их целевому назначению: 

-оплата услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,

-разработка проектной документации,

-оплата услуг по строительному контролю,

-погашение кредитов и займов, полученных и использованных в целях оплаты услуг и работ,

-уплата процентов за пользование указанными заемными средствами.

КОНТРОЛЬ

В соответствии с постановлением Правительства Свердловской области  контроль целевого расходования и обеспечение сохранности средств собственников, принявших решение об их накоплении на отдельном специальном счете, будет осуществляться непосредственно самими жителями многоквартирного дома.

В случае же передачи полномочий по формированию фонда региональному оператору функции контроля расходования средств наряду с собственниками помещений в МКД будут осуществлять федеральные и региональные органы исполнительной власти – Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства и территориальное Управление Росфиннадзора по Свердловской области.  

Направленность контроля:

 -своевременность и полнота поступления взносов;

- соответствие объемов финансирования, направляемых на выполнение ремонтов, размеру предельной стоимости каждой из услуг и работ по капитальному ремонту; 

- соответствие объемов и видов выполненных работ тем параметрам, которые определены региональной программой капитального ремонта

и договорами с подрядными организациями. 

Важно:

Выбор организации, которая будет выполнять ремонтные работы. На рынок услуг в данной сфере деятельности будут допущены лишь сертифицированные организации, деятельность которых в полном объеме отвечает требованиям российского и регионального законодательства. 

Назад к списку