17 марта 2026

Как получить градостроительный план земельного участка ?

*

МУНИЦИПАЛЬНАЯ УСЛУГА

«ВЫДАЧА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА»

1. Для чего нужен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)?

ГПЗУ выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

Источниками информации для подготовки ГПЗУ являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2. Какая информация содержится в ГПЗУ?

В градостроительном плане земельного участка содержится информация:

- о границах участка, о кадастровом номере (при его наличии) или о границах образуемого земельного участка, указанных в утвержденной схеме расположения на кадастровом плане территории;

- об основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования;

- о расположенных объектах капитального строительства (далее – ОКС), сетях инженерно-технического обеспечения;

- о реквизитах проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории (далее – ППТ и ПМТ) в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены ППТ и ПМТ;

- о границах зоны планируемого размещения ОКС в соответствии с утвержденным ППТ (при его наличии);

- о минимальных отступах от границ участка, в пределах которых разрешается строительство ОКС;

- о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции ОКС, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок;

- о требованиях к назначению, параметрам и размещению ОКС на указанном участке;

- об ограничениях использования земельного участка, в том числе если участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (далее – ЗОИУТ);

- о границах ЗОИУТ, если участок полностью или частично расположен в границах таких зон;

- о границах публичных сервитутов;

- о номере и (или) наименовании элемента планировочной структуры, в границах которого расположен участок;

- о наличии или отсутствии в границах земельного участка объектов культурного наследия, о границах территорий таких объектов;

- о возможности подключения (технологического присоединения) ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения);

- о реквизитах нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории;

- о красных линиях;

- о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства (при наличии).

3. Каким способом можно подать заявление на получение ГПЗУ?

Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка можно подать через Единый портал государственных и муниципальных услуг https://gosuslugi.ru/600142/1  или Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных (МФЦ) – Свердловская область, г. Красноуральск, ул. Иллариона Янкина, д. 7

4. Кто может подать заявление на получение ГПЗУ?

Заявление на получение ГПЗУ может подать собственник земельного участка либо представитель собственника на основании документа, подтверждающего полномочия представителя, оформленного и выданного в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5. Какие документы необходимо предоставить для получения услуги через МФЦ?

Для получения муниципальной услуги через МФЦ заявитель представляет:

1) заявление, подписанное заявителем или представителем заявителя, уполномоченным на подписание заявления (бланки заявлений в МФЦ);

2) документ, удостоверяющий личность заявителя или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, уполномоченного на подачу и получение документов, а также подписание заявления (в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги представителя заявителя);

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный и выданный в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

4) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

6. Какой срок предоставления услуги?

Срок предоставления муниципальной услуги составляет 14 рабочих дней.

7. Есть ли основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги?

Основаниями для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка являются:

1) заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка представлено лицом, не являющимся правообладателем земельного участка, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) отсутствует утвержденная документация по планировке территории в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии такой документации;

3) границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) ответ на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) запрашиваемой информации, которые также не представлены Заявителем по собственной инициативе.

8. Сколько стоит заказать градостроительный план земельного участка?

Выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы.

9. Какой срок действия градостроительного плана?

Срок действия градостроительного плана земельного участка составляет 3 года  с даты выдачи.

ЧЕК-ЛИСТ

выдачи градостроительного плана земельного участка

на территории  муниципального округа Красноуральск

Орган, уполномоченный на рассмотрение заявлений о выдаче градостроительного плана земельного участка на территории   муниципального округа Красноуральск – отдел архитектуры и градостроительства Администрации   муниципального округа Красноуральск (далее – Администрация)

Назад к списку