25 октября 2012

МЕНЯЕМ СОЗНАНИЕ: «ВСЕДЕЛАЮЩЕГО ДЯДИ» НЕ БУДЕТ

  Если говорить начистоту, не умеем мы еще быть собственниками жилья: жизнь диктует уже новые законы, а сознание с советских времен еще не поменялось - границы нашей ответственности порой заканчиваются размерами собственной квартиры! А дальше (на крыше, в подвале, на крыльце, в подъезде и т.д.) всё будет по старой доброй традиции: придёт «дядя» (администрация, управление ЖКХ, прокурор, Госжилинспекция, царь, князь и т.д и т.п.) и разрулит все проблемы, то есть залатает крышу, устранит протечку в кране, отревизирует запорную арматуру, заменит и опрессует сети и прочее, прочее, прочее…

 До сих пор некоторые ждут, что администрация или МКУ «Управление ЖКХ и энергетики» по мановению волшебной палочки войдет в некие федеральные целевые программы (например, по ФЗ- 185) и начнет безвозмездно получать «манну небесную» для проведения капитальных ремонтов. Хочу успокоить некоторых надеющихся на чудо собственников жилья: во-первых, Федеральный закон 185, по которому раньше выделялись средства на капремонт, через несколько месяцев «канет в Лету», его жизнедеятельность прекратится с 1 января 2013 года. (гл.2 статья 3. п. 6. Фонд действует до 1 января 2013 года и подлежит  ликвидации в соответствии со ст. 25 настоящего Федерального закона). Во-вторых, не обольщайтесь на «халявные» деньги, так как часть денег пришлось бы добавлять вам, уважаемые собственники (не менее 5%). Осилили бы, например, жители дома собрать 5 млн. рублей, чтобы остальные 95 миллионов получить? Думаю, нет. А подготовить самостоятельно для этого всю необходимую документацию? Опять нет. Как недавно отметил зам.начальника Госжилинспекции Свердловской области Андрей Тренихин, сегодня дешевле новый дом построить, чем старый отремонтировать. Сославшись на имеющийся опыт, он отметил, что ни один старый многоквартирный дом за счет средств собственников еще не был отремонтирован капитально. Поэтому и предлагают наши власти жителям ТСЖ пос. Пригородного и Октябрьского более надежный вариант – непосредственное управление домами со стороны МБУ «Муниципальный заказчик».

Как отметил директор «Управления ЖКХ и энергетики» Олег Овчинников, проведенное в пос. Октябрьском собрание собственников ТСЖ показало, насколько не доверяют сегодня люди коммунальным структурам. Хотя договор с МБУ «Муниципальный заказчик» позволил бы предприятию содержать в исправном состоянии жилфонд, да и органы местного самоуправления всегда имели бы возможность спросить с руководителя подведомственной им организации. В целом МБУ «Муниципальный заказчик» оказывает такие жилищные услуги, как техобслуживание, капремонт, вывоз ТБО и содержание придомовой территории.

Пример исправного освоения бюджетных средств налицо: в 2012 году «Муниципальному заказчику» было выделено 2,5 млн. рублей из местного бюджета (по предписанию Госжилинспекции и принятому городской Думой решению). На эти деньги за три месяца работники предприятия провели ремонтные работы в 20 многоквартирных домах, сделали 4 крыши. Процедура контроля расходования бюджетных средств жесткая: прежде чем перечислить деньги на расчетный счет муниципального учреждения, финансисты и экономисты администрации, специалисты «Управления ЖКХ и энергетики» проверяют все предоставленные документы по выполнению муниципального задания, проводят приемку отремонтированных объектов.

← Вернуться к списку