Поиск
- 22 февраля 2012
СТАБИЛЬНОСТЬ – ВЕСОМЫЙ АРГУМЕНТ ПРИ ВЫБОРЕ УК
-
Лариса Никитина
Теперь, когда местное самоуправление наделено правом контролировать финансовую и хозяйственную деятельность ТСЖ и УК, ситуация складывается так, что рынок будут покидать отдельные частные компании. А брошенное и аварийное жилье, где до сих пор проживают граждане, возьмет на обслуживание созданная муниципальная управляющая компания.
На рынок коммунальных услуг в Красноуральске активно выходит муниципальное унитарное предприятие «Муниципальная управляющая компания», учрежденное администрацией городского округа с целью взять под свой контроль брошенные и аварийные дома, а также жилые дома, в которых собственники желают сменить управляющую компанию.
Предприятие возглавляет Ярослав Тундаев.
Офис компании находится по адресу:
ул. Энгельса, 27, каб 11 (тел. 8-912-675-09-70).
Корр: Ярослав Викторович, сколько домов уже взято на обслуживание?
Я.Тундаев: Пока 21 дом, но к нам уже обращаются жители других домов. Мы берем на обслуживание и «благополучные, платежеспособные» дома, собственники которых хотят сменить УК или создать ТСЖ. Никому не отказываем.
Корр: В чем плюсы вашей компании, и каковы гарантии плодотворной работы?
Я.Тундаев: Думаю, в первую очередь, плюсы — в социальной ответственности перед жителями. У нас есть все необходимое для работы: кадры, материально-техническая база. Мы имеем финансовую поддержку градообразующего предприятия – ОАО «Святогор», — а это немаловажно для тех, кто сомневается в выборе нашей компании. К тому же, мы гарантированно не оставим людей и не сбежим, так как учредитель компании – администрация. Жители всегда смогут к нам прийти, обратиться с просьбой, мы не будем прятаться от них в каких-либо скрытых офисах или других городах.
Корр: А что конкретно муниципальная компания предлагает жителям, дома которых перейдут в ваше ведение: какие услуги, виды работ? За что и сколько придется им платить?
Я.Тундаев: Мы берем на содержание общее имущество многоквартирного дома, сюда входят ремонты, например, крыш, общих коммуникаций, подъездов, фасадов, приведение в порядок придомовой территории…. Размер тарифа на капитальный ремонт – действующий, он был принят в Региональной энергетической комиссии Свердловской области. Размер платы за жилое помещение устанавливается для следующих категорий граждан: для нанимателей муниципального жилья; для тех, кто не выбрал способа управления либо выбрал способ управления, но не принял решения о размере платы за жилое помещение.
Корр: Что Вы считаете приоритетным в работе компании, впервые выходящей на рынок коммунальных услуг?
Я.Тундаев: Во-первых, необходимо быть внимательным к просьбам и жалобам жителей. Ведь первостепенной задачей УК является надлежащее оказание жилищных услуг и выполнение взятых на себя обязательств. Во-вторых, необходимо своевременно проводить текущие и аварийные ремонты, учитывая состояние того фонда, который мы берем. В-третьих, - заниматься претензионно-исковой работой с должниками. Понятно, что тот, кто добросовестно платит, должен получать качественные услуги.
Корр: Что бы Вы посоветовали тем, кто стоит в раздумье: перейти ли под крыло муниципальной управляющей компании?
Я.Тундаев: Мы предлагаем им долгосрочное сотрудничество. А стабильность – весомый аргумент при выборе УК.
В тему
…Путин считает, что надо перейти к установлению социальной нормы потребления коммунальных ресурсов, что позволит сделать их оплату более справедливой. А частным компаниям, работающим в этой сфере, следует устанавливать тарифы, как минимум, на три года вперед. И рассчитывать их по понятной потребителю формуле. (“МК-Урал”)